【限時活動搶便宜】【台北濱江】鮮魚般好滋味～人氣旺旺下酒菜～獨特風味竹筴魚一夜干190g±20g/包（1尾）今日特惠
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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
事先拍照存證合約載明 防退租「善後」衍生糾紛
衍生糾紛的業者經過了解，應該是專業的代管業者，不但在臉書成立自己的租屋網，整個高雄市區還有近十間套房出租，只是被指控退租時得恢復原狀，其他代管業者也覺得不合理，因為房子本身也有折舊，因此不想有事後糾紛，除了慎選租屋來源，對於合約內容以及租屋時現況的事先拍照也很重要。引發爭議的租屋處就在左營高鐵站旁，外觀現代新穎、設備完善，不過矗立在老舊巷弄內，除了有點突兀，鄰居也對屋主及房客都不熟悉。鄰居：「(出入的人)我們都不熟耶，屋主是誰我們也不知道。」不過我們循線上網一看，會發現這名王姓二房東，還成立自己的租屋網，包括在左營、鼓山、三民、前鎮以及長庚醫院所在地鳥松區，共有十間左右的套房出租，價格從五千到近萬元都有，看起來小有規模。雖然從網站留言，沒有看到有人發文抱怨，但聽到有代管業者，要求房客得百分之百復原，還是讓其他業者覺得很誇張。其他代管業者蔡卓翰：「(百分百復原)比較不合理啦，不會就是說要求百分之百啦，因為難免會有折舊嘛。」以這間小套房來看，乍看明亮整潔，但如果仔細看，會發現窗簾有點老舊，其實日曬後泛黃或退色是可以接受的，但如果污損或破裂就得賠償，另外牆壁輕微污損可擦拭也沒有關係，但如果被油性筆塗鴉或有釘痕就得處理，而流理臺正常使用老舊或輕微刮痕都算正常，但如果有滲漏破裂或是設備損壞，就得被追究還原。其他代管業者蔡卓翰：「像門這邊的話，它有一些舊傷啊，這個是舊傷可能是之前油漆，還是什麼的弄到的，這個我們也會拍照存證。」記者vs.其他代管業者：「這是(合約內)照片的清單嗎，大力推薦開箱文對。」因此其他代管業者就提醒，除了慎選租屋來源，跟二房東簽約時，最好要有房東的授權書，附屬物品也要造冊列單，而相關權利義務合約更是得明確註記，最好交屋時現況還得拍照存證，才能避免事後雙方衍生糾紛不歡而散。
母羊遭男子性侵！性器被磨到潰爛不堪
國際中心／綜合報導
南非一隻懷孕母羊不知怎麼跑到一戶男子床上，結果慘遭一名33歲男子「性侵」整晚，導致性器潰爛不堪，讓死主心疼決定要替母羊上訴。
▲母羊遭男子性侵！性器被磨到潰爛不堪。（圖／翻攝自推特）
綜合外媒報導，母羊飼主庫馬羅（Knowledge Khumalo）表示，8月9日晚間聽到羊發出慘叫，當時他以為母羊因為陣痛苦叫並沒有太在意，不料隔天早上卻發現母羊不見了，於是四處尋找但怎麼也找不到。沒想到庫馬羅尋了一天後回家，卻發現母羊被一名男子帶回家，男子表示「看到你的羊，睡在人家的床上！」而男子口中的「人家」，是一名33歲叫莫比（Feselani Mcube）的男子。
事後，庫馬羅仔細檢查羊兒，發現羊兒的性器嚴重受傷「被磨到潰爛」，懷疑是遭到莫比性侵，並帶著羊與男子向莫比興師問罪，起先莫比還否認，之後才改口承認「性侵」，並辯解是羊跑上他床便睡了牠。
報導指出，庫馬羅認為應該為母羊做些什麼，並帶母羊驗傷、自療，之後進行「法律程序」，動保員馬洛（Mishack Matlou）也說，這是他看過最嚴重的動物虐待。目前莫比已被逮捕，警方也以進行調查，將在下月法庭進行審判。（編輯：陳昱哲）
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